plocha pozemku
úžitková plocha
Minút od Zemplínskej Šíravy
Priestranný rodinný dom disponujúci nadštandardne veľkou záhradou leží v tichej okrajovej časti mesta Michalovce s výbornou dostupnosťou do centra. Budúci majitelia získajú nielen výnimočné miesto pre život, ale vďaka rozsiahlej prístavbe aj možnosť komerčného využitia, podnikania, či viacgeneračného bývania. Vďaka rozlohe pozemku (3609 m2) a možnosti budúcej výstavby, či rozparcelovania, ponúka táto nehnuteľnosť zároveň skvelú investičnú príležitosť.
Robustná konštrukcia
Dokonalosť v detailoch a precízne spracovanie
Rezidencia Jaseň bola postavená v 90. rokoch vo funkcionalistickom štýle. Svojím progresívnym dizajnom a pozornosťou v detailoch predbehla dobu.
Fasáda prízemia domu je v plnej výške a po celom obvode vymurovaná z prírodného kameňa, strop prízemia je z masívneho železobetónu a všetky nosné múry aj priečky domu sú z kvalitných pálených tehál. Hlavná strecha je plochá pokrytá pozinkovaným plechom s obvodovou atikou a ostatné strechy sú pultové pokryté asfaltovými šindľami.
Obidve podlažia majú drevené podlahy z jaseňovej masívnej dlážkovice (plný jaseňový masív) a točité schody sú z dubového a bukového masívu. Keramické podlahy v dome sú tepelne temperované elektrickými vykurovacími káblami. Celý objekt je napojený na všetky mestské inžinierske siete, vrátane internetu a satelitnej televízie. Dom má celkovú úžitkovú plochu 340 m2 a zastavanú plochu 293 m2.
Veľkorysý priestor
pre rodinu a odpočinok
Hlavnú časť prízemia tvoria spoločenské priestory. Ich dominantou je veľký otvorený priestor s kruhovým schodiskom a kruhovým podúrovňovým vstavaným sedením, a zároveň je v ňom prepojená obývacia, jedálenská a kuchynská časť so vstupnou halou. Francúzske presklené steny obývacej izby ponúkajú príjemné výhľady do zeleniacej sa záhrady a do átria, do ktorého vedie aj priamy vstup z jedálenskej časti.
Veľkolepým riešením je jedálenská časť so stolom až pre 12 hostí, ako aj kuchyňa v tvare L s varným ostrovčekom s vysunutým digestorom a samostatnou špajzou. Prízemie ďalej disponuje toaletou pre hostí, vstupnou halou a šatníkom. V opačnej časti domu sa nachádza druhá gazdovská kuchyňa so špajzou a aj technické zázemie domu s kotolňou, príprava na vnútorný bazén a saunu, a priestranná garáž s dielňou a skladovými priestormi.
Druhé nadzemné podlažie domu je určené najmä pre odpočinok. Nachádza sa tu hlavná spálňa so šatníkom a s výstupom na lodžiu. Prirodzene, zo spálne je aj vstup do priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou, sprchou a dvomi umývadlami, WC a bidetom. K dispozícii sú tu aj dve detské izby, pracovňa s knižnicou, ktorá môže byť využitá aj ako hosťovská spálňa, a priestranná hala s druhým výstupom na lodžiu, ktorá ponúka mnoho možností pre relax. Zo stredovej haly je druhý vstup do kúpeľne. Hlavná spálňa je cez priechodzí šatník prepojená s práčovňou, ktorá sa využíva aj ako posilňovňa. Za práčovňou je umiestnený ďalší podkrovný šatník a výstup na prekrytú terasu.
Rozľahlý pozemok
s bujnou vegetáciou
K domu vedú dve spevnené príjazdové cesty, jedna do menšej prednej garáže, z ktorej je vstup do spoločenských priestorov v prízemí domu, a druhá príjazdová cesta je do dvorovej časti nehnuteľnosti a do väčšej zadnej garáže s dielňou a úložnými priestormi. Druhou príjazdovou cestou je prístupná aj záhradná časť celej nehnuteľnosti, ktorá v budúcnosti môže slúžiť aj ako príjazdová cesta pre, už spomínané, budúce obytné domy postavené v časti záhrady.
Okolo domu vedú spevnené chodníky a ostrovčeky bujnej vegetácie, mnoho druhov listnatých a ihličnatých drevín, kvitnúce rastliny, skalku, levanduľový a ružový záhon. Z prednej časti, od hlavnej ulice, je dom oplotený celoročne zeleným živým plotom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru súkromia, kyslíkovú bariéru a odhlučnenie od hlavnej cesty.
V tesnej blízkosti za domom je postavená vinná a zeleninová pivnica. Za domom je vybudovaná aj rekreačná časť so záhradným sedením s drevenou pergolou, kamenným ohniskom a priestorom pre vonkajší bazén. Ďalej, v záhrade je časť pre zeleninové záhony, pás ovocných kríkov, veľký ovocný sad s desiatkami rodiacich stromov a vinica. Celková výmera pozemku je 3609 m2 a približné rozmery sú 20 x 189 m. Celý pozemok a záhrada sú oplotené a na konci pozemku je druhá prístupová brána z poľnej cesty pre prístup s väčšími mechanizmami.
Galéria
Kontakt
0940 256 356
Zanechajte svoj telefón a budeme Vás kontaktovať.
